過去幾年，房地產市場可謂是雲霄飛車。正如幾乎所有事情一樣，這場流行病在房地產上留下了印記，導致價格波動以及住房、勞動力和材料的短缺。現在，利率上升為買家帶來了另一個需要考慮的因素：然而，儘管發生了這些變化，市場正開始穩定下來，進入類似於疫情前幾年所看到的軌跡 地面水平 。
在疫情爆發的最初「封鎖」幾個月裡，由於人們原地踏步，網路購屋的參與度大幅下降。然而，隨著最初嚴格封鎖的結束，人們開始重新評估過去幾週被困的空間，購屋行為增加，並在 2021 年保持在較高水準。
現在到了 2022 年，我們的數據顯示，購屋趨勢似乎正在模仿 2019 年的軌跡，春季月份興趣增加，夏季逐漸減弱。聯邦利率的上升可能有助於使這些趨勢正常化，希望這是未來房地產市場平靜的跡象！
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|時間範圍：2022 年 5 月至 7 月 vs 2021 年
去年，更多的觀眾參與了有關家居裝修而不是搬家的內容，家居裝修的參與度增加了 35%，而與搬家相關的主題的參與度則下降了 12%。去年房地產掛牌量也下降了 29%。這可能表明，我們 荷蘭 Telegram 電話號碼列表 的觀眾更感興趣的是它們如今在種植的地方開花，而不是重新開始——也許是因為大流行後的空間讓人們真正安頓下來。
住宅結構變化放緩，但美學和必需品增長
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雖然房主對改善整 銷售自動化：輕鬆增加您的利潤 體空間更感興趣，但趨勢表明，他們現在關注的是美學變化，而不是廣泛的改造——可能是為了在通貨膨脹提高所有類型材料的價格時保持在預算範圍內。今年，人們對油漆和收尾工作的興趣增加了68%，而屋頂、地板、門窗等大規模改動的興趣則呈下降趨勢。房主專注於創造一個他們喜歡的美麗空間，而不是致力於徹底改造。
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|時間範圍：2022 年 5 月至 7 月 vs 2021 年
查看房屋清單網站已不僅僅是尋找和出售房屋的一種方式，現在它們也是一種娛樂來源。從《週六夜現場》中關於凝視豪華住宅的幻想的短劇，到強調奇怪房屋發現的社交媒體 電話數據 網站，Zillow 等列表網站已經進入了文化詞典。
我們的數據顯示，去年 Zillow 的品牌參與度成長了 113%，其次是 Redfin、Realtor.com 和 VRBO 等其他熱門品牌。 Airbnb 的線上參與度有所下降，這可能是由於對其在推高房價方面的作用存在爭議。 Lowe’s、Ace Hardware 和 Home Depot 等五金店的參與度也有所下降，這可能是由於上述大規模改造的減少，或者是由於通貨膨脹開始影響商店貨架而造成的價格衝擊。
結論
過去幾年，房地產市場一直動盪不安，但現在終於開始平靜下來。購買新房的熱潮已經放緩，進行大規模改造的人也越來越少——儘管總的來說，現在房屋裝修比搬 地面水平 家更受歡迎。 Zillow 和 Redfin 等網站上的白日夢仍將繼續，但實際的買賣熱潮正在放緩，從而使房地產市場恢復平穩。
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